হেবা বা দানপত্র দলিলের নামমাত্র ১০০ টাকা স্ট্যাম্প ডিউটি ও প্রক্রিয়া
রক্তসম্পর্কীয় আত্মীয়দের মাঝে সম্পত্তি হস্তান্তরে সর্বোচ্চ কর সাশ্রয়ী কৌশল
⭐গুরুত্বপূর্ণ তথ্য ও প্রযোজ্য কর সংক্ষেপ
🧮এই গাইডের জন্য কাস্টমাইজড ক্যালকুলেটর
সংশ্লিষ্ট এলাকার কর ও ভ্যাট হার স্বয়ংক্রিয়ভাবে সংযুক্ত
জমি ও ফ্ল্যাট রেজিস্ট্রেশন খরচ ক্যালকুলেটর ২০২৬
রেজিস্ট্রি ফি, স্ট্যাম্প ডিউটি, ৫৩H উৎস কর, এনবিআর ভ্যাট ও মোট প্রারম্ভিক ক্যাশ বাজেট হিসাব করুন
📊রেজিস্ট্রেশন ও করের বিস্তারিত খাতওয়ারি তালিকা
সর্বমোট সরকারি ফি: 12.53%| খরচের খাত | প্রযোজ্য হার | পরিমাণ (BDT) | |
|---|---|---|---|
রেজিস্ট্রেশন ফি Registration Fee | ১.০% (ন্যূনতম ৳১০০) | ৳ 50,000 | |
স্ট্যাম্প ডিউটি (নন-জুডিশিয়াল) Stamp Duty | ১.৫% | ৳ 75,000 | |
স্থানীয় সরকার কর Local Government Tax | ২.০% | ৳ 1,00,000 | |
৫৩H ধারায় উৎস কর (AIT) ITA 2023 s.53H Source Tax | ৮.০% | ৳ 4,00,000 | |
এনবিআর ডেভেলপার ভ্যাট NBR Developer VAT | ০.০% (প্রযোজ্য নয়) | ৳ 0 | |
সাব-রেজিস্ট্রি ই-ফি (E-Fee) Sub-Registry E-Fee | নির্ধারিত ফি | ৳ 100 | |
সাব-রেজিস্ট্রি এন-ফি (নকল ফি) N-Fee (Copying Charge) | নির্ধারিত ফি (৳২৪০) | ৳ 240 | |
ই-নামজারি সরকারি খারিজ ও ডিসিআর ফি E-Namjari Statutory Mutation & DCR | নির্ধারিত সরকারি ফি | ৳ 1,170 | |
| মোট সরকারি রেজিস্ট্রেশন ও বিধিবদ্ধ কর | ৳ 6,26,510 | ||
🏦হোম লোন ও ডাউন পেমেন্ট অ্যাফোর্ডেবিলিটি প্ল্যানার
রেজিস্ট্রেশন করসহ ব্যাংক হোম লোনের কিস্তি ও ডেট বার্ডেন রেশিও (DBR) হিসাব
📁রেজিস্ট্রেশনের জন্য প্রয়োজনীয় বাধ্যতামূলক নথিপত্র চেকলিস্ট
সম্পাদন ও নামজারি করার ধারাবাহিক ধাপসমূহ
রক্তের সম্পর্ক ও ওয়ারিশান সনদ যাচাই
দাতা ও গ্রহীতার মধ্যে অনুমোদিত সম্পর্কের সমর্থনে জাতীয় পরিচয়পত্র, জন্মনিবন্ধন এবং ইউনিয়ন/ওয়ার্ড কাউন্সিলরের প্রত্যয়নপত্র যাচাই।
হেবা ঘোষণা বা হেবাবিল এওয়াজ দলিল ড্রাফটিং
১০০ টাকার নন-জুডিশিয়াল স্ট্যাম্পে হেবার স্পষ্ট প্রস্তাব ও গ্রহণ (ইজাব ও কবুল) উল্লেখপূর্বক দলিল প্রস্তুত।
সাব-রেজিস্ট্রি অফিসে মৌখিক ইজাব-কবুল ও রেজিস্ট্রি
সাব-রেজিস্ট্রারের সামনে উপস্থিত হয়ে দাতা কর্তৃক উপহার প্রদান ও গ্রহীতা কর্তৃক দখল গ্রহণের মৌখিক স্বীকৃতি ও স্বাক্ষর।
গ্রহীতার নামে ই-নামজারি খারিজ
হেবা দলিলমূলে অনলাইনে নামজারি করে গ্রহীতার নামে স্বতন্ত্র খতিয়ান ও দাখিলা তৈরি (সরকারি ফি ৳১,১৭০)।
📋প্রয়োজনীয় মূল কাগজপত্র ও সনদপত্র
❓এই বিষয় সম্পর্কিত সাধারণ জিজ্ঞাসা
পিতা-মাতা, সন্তান (ছেলে/মেয়ে), স্বামী-স্ত্রী, আপন ভাই-বোন, দাদা-দাদি, নানা-নানি এবং নাতি-নাতনিদের মধ্যে হেবা দলিল কার্যকর হয়।