'শূন্য ডাউন পেমেন্ট' লিজ বিজ্ঞাপনের পেছনের বাস্তবতা এবং প্রকৃত মোট মালিকানা খরচ বিচার করার সঠিক পদ্ধতি।
'০% ডাউন পেমেন্টে গাড়ি নিন' জাতীয় বিজ্ঞাপন আকর্ষণীয় শোনায়, কিন্তু এটি বিভ্রান্তিকর হতে পারে যদি আপনি শুধুমাত্র প্রাথমিক পেমেন্টের দিকে তাকান এবং মোট খরচ উপেক্ষা করেন। মনে রাখবেন: যা আপনি প্রথমে পরিশোধ করেন না, তা সাধারণত পরবর্তী মাসিক ভাড়ায় (এবং তার উপর ভ্যাটে) যোগ হয়ে যায়।
একটি ০% ডাউন লিজ অফার তুলনা করার সময় নিম্নলিখিত চারটি প্রশ্ন করুন: (১) মাসিক ভাড়া কি ভ্যাট-সহ (VAT-inclusive) নাকি ভ্যাট-বাদে (pre-VAT) কোট করা হয়েছে? (২) অবশিষ্ট/বাইআউট মূল্য কত এবং তা কি বাস্তবসম্মত? (৩) পুরো মেয়াদের মোট পরিশোধ (সব ভাড়া + বাইআউট) কত? (৪) একই সম্পদ একটি প্রচলিত ঋণে (ডাউন পেমেন্ট সহ) নিলে মোট খরচ কত হতো?
একটি সাধারণ ভুল হলো শুধুমাত্র মাসিক পেমেন্ট তুলনা করা — কিন্তু একটি ঋণ ৫% ডাউন পেমেন্ট সহ মাসিক ৩০,০০০ টাকা EMI দিতে পারে, আর একটি লিজ ০% ডাউনে মাসিক ৩৫,০০০ টাকা ভ্যাট-সহ ভাড়া দিতে পারে — উপরিভাগে ঋণ ব্যয়বহুল মনে হলেও, লিজের ভ্যাট ও অবশিষ্ট মূল্য যোগ করলে সামগ্রিক মোট খরচ প্রায়ই লিজের পক্ষে বেশি দেখায়।
সঠিক পদ্ধতি হলো সবসময় 'মোট মালিকানা খরচ' (Total Cost of Ownership) — অর্থাৎ ডাউন পেমেন্ট + সমস্ত মাসিক পেমেন্ট + মেয়াদ শেষের বাইআউট/অবশিষ্ট মূল্য একসাথে যোগ করে তুলনা করা, শুধুমাত্র মাসিক পেমেন্টের অঙ্ক নয়। এই হাবের তুলনা ক্যালকুলেটর ঠিক এই কাজটি স্বয়ংক্রিয়ভাবে করে।
একই সম্পদ ও মেয়াদে রিডিউসিং-ব্যালেন্স EMI ঋণ এবং ভ্যাট-সহ লিজ ভাড়ার মধ্যে প্রকৃত মোট মালিকানা খরচ তুলনা করুন।
সম্পদের মূল্যের শতাংশ হিসেবে (মেয়াদ শেষে মালিকানা নিতে পরিশোধযোগ্য)
| খাত | ঋণ পথ | লিজ পথ |
|---|---|---|
| মাসিক পেমেন্ট | ৳35,591 | ৳46,849 |
| ডাউন পেমেন্ট | ৳400,000 | — |
| সুদ/ভাড়া (ভ্যাট-বাদে) | ৳535,460 | ৳2,444,280 |
| ১৫% ভ্যাট (লিজ ভাড়ায়) | ৳0 (প্রযোজ্য নয়) | ৳366,660 |
| প্রসেসিং ফি | ৳16,000 | — |
| অবশিষ্ট/বাইআউট মূল্য | — | ৳400,000 |
| মোট মালিকানা খরচ | ৳2,551,460 | ৳3,210,940 |